De la reconversia patrimoniului industrial și crearea unor spații verzi ample, până la soluții de mobilitate și standarde ridicate de eficiență energetică, sustenabilitatea este un fir roșu care traversează întregul concept RIVUS, cel mai mare demers de regenerare urbană aflat în dezvoltare în România. Pentru a înțelege mai de aproape cum se traduc aceste principii în decizii concrete și ce înseamnă, de fapt, sustenabilitatea în proiectul RIVUS, am stat de vorbă cu Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.

RIVUS este unul dintre cele mai ambițioase proiecte de regenerare urbană din România. Din perspectiva sustenabilității, ce înseamnă concret acest lucru și care sunt principiile care au ghidat proiectul încă de la început? Care sunt principalele direcții de sustenabilitate definitorii pentru acest proiect?

Încă de la început, RIVUS a fost conceput ca un proiect de regenerare urbană unde sustenabilitatea este un principiu fundamental integrat în fiecare etapă a dezvoltării. Practic, asta înseamnă că, pe tot parcursul ciclului de viață, de la faza de concept și proiectare, până la construcție și operare, deciziile sunt ghidate de criterii stricte de mediu și sociale. Drept dovadă, proiectul a obținut cel mai mare credit verde acordat vreodată unei astfel de dezvoltări în România (400 milioane euro), finanțare care vine cu cerințe clare de performanță de sustenabilitate. Iar pentru a respecta aceste cerințe ambițioase, am implementat un sistem de management de mediu și social, care monitorizează continuu proiectul printr-un set de indicatori clari de performanță. Mai mult, viziunea noastră de sustenabilitate nu se rezumă la „clădiri verzi” în sens strict, ci definește modul integrat în care proiectul este realizat și operat, cu impact pozitiv pe multiple planuri. Am impus, de exemplu, reguli riguroase pentru achiziții responsabile de materiale și pentru gestionarea deșeurilor în spiritul economiei circulare, motiv pentru care ne propunem să valorificăm cel puțin 70% din deșeurile de șantier, un obiectiv mult peste practica obișnuită. De asemenea, protejăm elementele de patrimoniu industrial de pe amplasament, integrăm soluții pentru biodiversitate urbană și implicăm activ comunitatea locală în derularea proiectului. Totodată, ne asigurăm că toți cei care lucrează în cadrul proiectului beneficiază de condiții de muncă sigure și corecte. În același spirit, respectăm principiul european de „a nu prejudicia semnificativ” mediul, ceea ce se traduce prin măsuri concrete încă din faza de construcție: adaptarea șantierului la efectele schimbărilor climatice, gestionarea eficientă a apei, prevenirea poluării și conservarea naturii locale. Iar aceste standarde nu rămân doar pe hârtie, deoarece toți partenerii noștri, de la contractori la subcontractori, sunt monitorizați să le respecte la fel de strict, atât în perioada construirii, cât și ulterior, în operarea ansamblului. În plus, menținem un dialog deschis cu stakeholderii, printr-un mecanism dedicat și transparent prin care comunitatea își poate exprima preocupările, astfel încât feedbackul lor să fie auzit și integrat real în desfășurarea proiectului.

Toate aceste principii se reflectă în soluții concrete pe teren. RIVUS va avea clădiri de ultimă generație, extrem de eficiente din punct de vedere energetic, practic cu emisii aproape de zero, care vor integra surse de energie regenerabilă și vor fi proiectate încă de pe acum pentru a face față provocărilor climatice viitoare. Ansamblul pune, totodată, un accent deosebit pe calitatea spațiului urban creat: deschide malul râului Someș către public prin zone verzi extinse și de promenadă, aduce lumina naturală în interiorul clădirilor prin soluții arhitecturale ingenioase și utilizează materiale de construcție cu impact redus asupra mediului. Ne-am propus să certificăm proiectul la cele mai înalte standarde internaționale, precum LEED Platinum și EDGE Advanced, ceea ce va confirma performanța sa verde la nivel global. Iar ca beneficiu direct pentru oraș, RIVUS include și investiții majore în infrastructura publică, realizate în parteneriat cu municipalitatea, menite să sporească accesibilitatea zonei și să contribuie la creșterea calității vieții urbane pentru întreaga comunitate.

RIVUS îmbină tehnologia verde, cum sunt panourile solare, cu integrarea naturii în arhitectură, prin terase și fațade verzi și elemente de design biofilic. Cum funcționează împreună aceste soluții și ce beneficii aduc ele, atât pentru eficiența energetică, cât și pentru mediu și confortul urban?

În cadrul RIVUS am decis să combinăm tehnologia verde cu soluțiile inspirate de natură, deoarece ele se completează reciproc în obținerea unui ansamblu sustenabil. Clădirile vor fi dotate cu panouri solare care vor produce o parte din energia necesară direct de la soare, fără emisii, reducând astfel dependența de rețeaua convențională și amprenta de carbon a proiectului. În paralel, aducem vegetația cât mai aproape de spațiile folosite de oameni: vom avea fațade verzi, practic, grădini verticale pe clădiri, iar terasele circulabile vor fi amenajate cu vegetație, ca acoperișuri verzi accesibile pentru relaxare. De jur împrejur, ansamblul va fi înconjurat de spații verzi generoase, iar prin designul biofilic folosim materiale naturale și deschidem proiectul către malul Someșului printr-un parc cu vegetație bogată. Toate aceste elemente integrează natura în arhitectură și creează un mediu urban plăcut, sănătos și primitor.

Aceste soluții lucrează în sinergie. Pe de o parte, energia solară produsă local scade consumul din surse convenționale, ceea ce înseamnă mai puține emisii și costuri operaționale eficientizate. Pe de altă parte, vegetația integrată în clădiri și în spațiile exterioare ajută la reglarea microclimatului: plantele oferă umbră naturală și răcoresc aerul, reducând supraîncălzirea suprafețelor expuse la soare (fenomenul de „insulă de căldură” urbană). Practic, clădirile rămân mai răcoroase vara în mod natural, ceea ce înseamnă o nevoie mai mică de aer condiționat. Astfel, energia verde pe care o generăm acoperă și mai eficient necesarul rămas, amplificând eficiența energetică generală a proiectului. În plus, faptul că avem vegetație pe fațadă și la sol ajută și la gestionarea apei pluviale (plantele pot reține sau încetini scurgerea apei în timpul ploilor puternice) și contribuie la un aer mai curat, filtrând particulele de praf.

La nivelul calității vieții urbane, efectele sunt remarcabile. Elementele de design biofilic creează o conexiune directă cu natura pentru toți cei care lucrează, locuiesc sau doar vizitează RIVUS. Această apropiere de natură se traduce printr-o stare de bine sporită, confort psihologic și chiar o productivitate mai mare pentru ocupanții clădirilor.

În același timp, multitudinea de plante adusă de RIVUS va crea condiții favorabile și pentru micile viețuitoare urbane, de exemplu insecte polenizatoare (albine, fluturi) sau păsări cântătoare, un semn că ecosistemul local se însănătoșește și devine mai echilibrat. Acesta este un beneficiu natural al designului biofilic: prin aducerea vegetației în oraș sprijinim atât confortul oamenilor, cât și biodiversitatea urbană.

Desigur, un singur proiect nu va răcori întregul oraș, însă impactul pozitiv la scară locală va fi vizibil, prin temperaturi mai blânde în imediata vecinătate a clădirilor, zone umbrite și confortabile vara, un aer mai respirabil și un spațiu urban mai prietenos atât pentru oameni, cât și pentru natură. În ansamblu, panourile solare și integrarea naturii în arhitectură fac parte din aceeași filozofie RIVUS: aceea de a crea un cartier urban inovator, eficient energetic, verde și, totodată, orientat spre bunăstarea generațiilor actuale și viitoare.

Clădirile propuse includ soluții pentru a aduce mai multă lumină naturală în interior. Cum contribuie aceste elemente la confortul oamenilor și la reducerea consumului de energie?

Lumina naturală joacă un rol esențial în confortul și sănătatea ocupanților, iar la RIVUS am acordat o atenție deosebită integrării ei inteligente în clădiri. În primul rând, expunerea la lumină naturală favorizează starea de bine, ajutând la reglarea ritmurilor biologice și are efecte benefice asupra dispoziției și productivității. Cu alte cuvinte, spațiile bine luminate natural sunt percepute ca fiind mai plăcute, mai sănătoase și mai propice activităților zilnice, ceea ce se traduce în utilizatori mai mulțumiți și mai eficienți.

Pentru a valorifica aceste beneficii, RIVUS va integra în clădiri luminatoare circulare de mari dimensiuni, supranumite sugestiv „ochi de lumină”. Aceste elemente arhitecturale permit pătrunderea adâncă a luminii solare în interior, asigurând o iluminare naturală cât mai uniformă a spațiilor pe parcursul zilei. Astfel, în orele diurne, dependența de iluminatul artificial scade, ceea ce poate duce la economii de energie electrică. Desigur, principalul câștig rămâne la nivelul calității spațiului și al confortului uman.

În același timp, suntem conștienți că mai multă lumină naturală nu înseamnă automat eficiență energetică sporită, dacă nu este gestionată corect. Un aport excesiv de soare, necontrolat, poate genera supraîncălzire vara sau disconfort vizual, ceea ce ar contrabalansa beneficiile. De aceea, soluțiile noastre sunt gândite cu grijă pentru echilibru. Luminatoarele vor fi realizate cu geamuri performante și prevăzute cu sisteme de umbrire sau difuzie a luminii, acolo unde este necesar.

În concluzie, lumina naturală devine un avantaj valoros al proiectului, nu doar un element estetic. Prin integrarea inteligentă a acestor soluții, reușim să îmbunătățim calitatea vieții în rândul utilizatorilor și, totodată, să menținem clădirile eficiente și confortabile din punct de vedere energetic.

Ce s-a întâmplat cu materialele rezultate din demolări și cum reușiți să le reciclați sau să le reutilizați în mod sustenabil?

Încă din etapa de demolare, am aplicat consecvent principiile economiei circulare, astfel încât materialele rezultate să fie tratate ca resurse, nu ca deșeuri. Întregul proces a fost gestionat pe baza unui plan de management al deșeurilor, care a stabilit măsuri clare de colectare, sortare și valorificare, în conformitate atât cu cerințele de sustenabilitate ale proiectului, cât și cu cadrul legal aplicabil.

În practică, aproape 100% din deșeurile rezultate până în acest moment au fost valorificate, fie prin reciclare, în cazul materialelor precum metalul, lemnul sau alte fracții reciclabile, fie prin reutilizare, acolo unde a fost posibil. Materiale precum betonul, cărămida sau țigla au fost reintroduse în circuitul de utilizare, de exemplu în lucrări de terasament, contribuind astfel la reducerea consumului de resurse noi și la limitarea cantităților trimise spre eliminare.

Această abordare reflectă modul în care RIVUS transpune sustenabilitatea în decizii concrete, încă din primele etape ale proiectului.

Rămânând la materiale, de ce este importantă alegerea acestora în sustenabilitatea unui proiect și ce rol joacă materialele provenite din resurse regenerabile sau soluțiile de tip bio-based construction?

Alegerea materialelor joacă un rol esențial în sustenabilitatea unui proiect, mai ales în contextul actual al crizei climatice și al cerințelor tot mai stricte privind performanța de mediu a construcțiilor. Sectorul construcțiilor are un impact semnificativ asupra mediului, iar modul în care sunt selectate și utilizate materialele influențează direct amprenta de carbon pe întreg ciclul de viață al clădirilor. Din acest motiv, ne-am asumat obiective clare de reducere a emisiilor, aliniate direcțiilor europene și angajamentelor asumate la nivel internațional, inclusiv prin Acordul de la Paris.

Materialele provenite din resurse regenerabile sau soluțiile de tip bio‑based construction pot contribui la diminuarea acestui impact, fie printr-o amprentă de carbon mai redusă, fie, în anumite cazuri, prin capacitatea de a stoca carbon pe durata utilizării. Cu toate acestea, utilizarea acestor materiale trebuie făcută echilibrat și responsabil, ținând cont de cerințele tehnice, de durabilitate și de disponibilitatea reală din piață.

În practică, abordarea noastră este de a integra astfel de materiale acolo unde acestea sunt fezabile și aduc un beneficiu clar, pe baza unor criterii clare de performanță, proveniență și utilizare responsabilă.

Dacă ar fi să rezumați într-o idee principală, ce schimbare credeți că va aduce acest proiect în modul în care sunt gândite dezvoltările urbane sustenabile în România?

Proiectul RIVUS propune trecerea de la o abordare punctuală a sustenabilității la una integrată, în care dezvoltarea este gândită pe întreg ciclul de viață și ține cont simultan de impactul asupra mediului, implicațiile sociale și reziliența pe termen lung.

Într-un context marcat de incertitudine și presiuni tot mai mari asupra resurselor, sustenabilitatea nu mai înseamnă doar conformare la standarde, ci capacitatea de a construi proiecte mai adaptabile și mai eficiente în timp. Chiar dacă unele soluții presupun investiții inițiale mai ridicate, ele contribuie la reducerea riscurilor, a dependențelor și la performanțe mai bune pe termen lung.

Credem că astfel de proiecte pot contribui la ridicarea standardelor în dezvoltarea urbană din România, făcând ca sustenabilitatea să devină măsurabilă și integrată în deciziile de dezvoltare, nu doar la nivel declarativ.

The post Integrarea naturii în arhitectură, parte din filozofia RIVUS – „un cartier urban inovator, eficient energetic, verde și orientat spre bunăstarea generațiilor actuale și viitoare” – interviu cu Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS appeared first on .

Proiectul RIVUS este gândit ca un loc de întâlnire pentru comunitate, unde experiențele, serviciile și produsele vor contribui la conturarea identității spațiului. Prin această abordare, RIVUS aduce mai aproape de public branduri și concepte relevante pentru orașul Cluj-Napoca, susținând totodată economia locală și crearea de noi locuri de muncă.

Zona de retail a RIVUS va reuni peste 400 de magazine, pe o suprafață de 142.000 mp de spații închiriabile, într-un mix variat de concept: de la fashion și beauty, la sport, servicii, food & beverage, entertainment, educațional și cultural. Peste 20% dintre aceste spații vor fi ocupate de antreprenori locali, completând o ofertă concepută să aducă împreună branduri relevante pentru comunitatea clujeană.

În cadrul seriei RIVUS Local Stories se vor prezenta poveștile antreprenorilor care au ales să se alăture proiectului, punându-se accent pe parcursul lor, pe specificul local și pe contribuția pe care o aduc comunității. Printre primele branduri locale anunțate se numără Taste of Asia, magazin specializat în produse asiatice; Hairgonomy, un salon de înfrumusețare autohton premium; Meron, una dintre cele mai apreciate rețele de cafea de specialitate; precum și Your Daily Pilates, un studio boutique dedicat Pilates Reformer. Oferta este completată de alte branduri locale din Horeca, servicii de lifestyle și zona de sănătate și îngrijire, bine ancorate în preferințele comunității clujene.

The post Antreprenorii locali, parte din RIVUS: peste 20% din spațiile comerciale, dedicate business-urilor clujene appeared first on .

• Reconversia a două clădiri de patrimoniu industrial și integrarea lor în circuitul cultural și public.
• Cea mai mare suprafață închiriabilă de retail – 142.000 mp, pre-închiriată în procent de peste 70%.
• Peste 400 de magazine, premiere naționale și regionale, concepte așteptate de comunitate: Cineplexx (inclusiv tehnologia IMAX și cinema în aer liber), JUMBO, concept entertainment Hype by Kiddo, cea mai mare librărie-concept Cărturești, hypermarket Auchan etc.
• Hub cultural și divertisment pentru toate vârstele, de impact regional.
• Cel mai mare credit sindicalizat verde acordat unei dezvoltări real-estate din România – 400 milioane de euro, condiționat de standarde LEED Platinum și EDGE Advanced.
• Accesibilizarea malului râului Someș, adiacent proiectului, pentru comunitate, inclusiv printr-o conexiune verde cu parcurile existente în zonă (Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura).
• Un nou parc, de 52.000 mp, cu 700 de arbori maturi, peste 100.000 de plante decorative, acoperiș verde și fațade înierbate.
• Implementarea strategiei de mobilitate – pod rutier cu patru benzi și două pasarele pietonale peste Someș, străzi perimetrale modernizate etc.
• 7 milioane de euro – investiție în relocarea și retehnologizarea fabricii Carbochim.

RIVUS Cluj-Napoca presupune reconversia unei foste platforme industriale subutilizate într-un ansamblu mixed-use integrat, deschis comunității și orientat către funcțiuni culturale, verzi, office, retail și entertainment. Gândit ca un pol de dezvoltare socio-economică pentru Cluj-Napoca, proiectul susține direcții cheie din strategia urbană a orașului, inclusiv consolidarea culoarului verde-albastru, prin amenajarea malului Someșului și accesibilizarea acestuia.

Pentru acest proiect a fost contractată, anul trecut, cea mai mare finanțare acordată unei dezvoltări din sectorul real-estate din România, în valoare de 400 de milioane de euro. Structurată ca un credit sindicalizat verde, format din Erste Bank (Lead Arranger), BCR, BERD și BRD, finanțarea este condiționată de atingerea și menținerea celor mai înalte standarde internaționale de sustenabilitate, LEED Platinum și EDGE Advanced, și acoperă întregul ciclu al investiției, de la dezvoltare și operare, până la refinanțare. Conceptul proiectului a fost realizat împreună cu prestigiosul birou internațional de arhitectură UNStudio și este fundamentat pe analize de piață aprofundate și pe un amplu proces de consultare a comunității, astfel încât răspunde în mod strategic așteptărilor publicului în ceea ce privește mixul de funcțiuni și experiența urbană oferită.

„RIVUS a fost gândit ca un proiect multifuncțional, navigând în jurul a trei direcții esențiale: natura, cultura și soluțiile de divertisment dedicate familiilor. Demersul va reda orașului o zonă până acum inaccesibilă publicului și o va integra firesc în structura și traseele urbane ale Clujului. Conceptul, personalizat pe așteptările locuitorilor, pe nevoile orașului și pe obiectivele de dezvoltare ale acestuia, precum și expertiza și colaborările consolidate în decursul celor 25 de ani de activitate pe piață a IULIUS reprezintă principalele aspecte care ne-au atras încrederea finanțatorilor și a partenerilor din acest proiect. Avem în construire un proiect etalon pentru piața real-estate din România, care se bucură de un interes solid din partea retailerilor, având deja un grad de închiriere de peste 70%, care pentru noi reprezintă un indicator clar al încrederii pieței în concept și în potențialul său pe termen lung. Avem încredere că RIVUS Cluj-Napoca va fi un reper de regenerare urbană la nivel național și nu numai, un ansamblu cu identitate proprie, construit împreună cu și pentru comunitate, gândit să fie parte activă a orașului și orientat ferm către viitor”, a declarat Sorin Guttman, Managerul proiectului RIVUS.

Cea mai amplă destinație urbană de tip lifestyle din România

RIVUS Cluj-Napoca va fi cel mai amplu lifestyle center din țară și un nucleu al segmentului de entertainment din țară. Acesta va reuni peste 400 de magazine, pe 142.000 mp de spații de retail închiriabile, într-un mix complet de fashion, beauty, sport, bijuterii, health & wellness, servicii, food & beverages, home & deco, entertainment, educațional, cultural etc. RIVUS aduce premiere regionale și naționale, inclusiv cele mai așteptate branduri la Cluj, așa cum a reieșit din studiile de piață realizate la nivel regional: JUMBO, tehnologia IMAX adusă în premieră în regiune de Cineplexx, cea mai mare librărie-concept Cărturești, centru de entertainment pentru toate vârstele HYPE by Kiddo, hypermarket Auchan etc. Oferta va fi completată de concepte dezvoltate de antreprenori locali, într-un procent de peste 20%. De asemenea, scena gastronomică va reuni aproximativ 30 de restaurante-concept și cafenele tematice, inclusiv branduri internaționale consacrate, dar și concepte autohtone.

Componenta culturală reprezintă un pilon strategic al proiectului, prin reconversia a două clădiri de patrimoniu industrial și integrarea acestora în circuitul public. Fosta hală a cuptoarelor, Hala cu Arcade, se va transforma într-un centru dedicat artelor performative, operat în parteneriat cu mediul cultural local, iar fosta clădire administrativă cu fațadă din cărămidă roșie, emblematică pentru istoria industrială a zonei, va avea în continuare funcțiuni administrative și de servicii pentru public.

Un nou pol urban verde, susținut de mobilitate integrată și eficientă

Un element definitoriu al proiectului îl constituie dimensiunea verde, marcă a proiectelor de regenerare urbană realizate de IULIUS. RIVUS va integra 52.000 mp de spații verzi amenajate, conectate direct cu Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura, contribuind la extinderea și consolidarea infrastructurii verzi din zonă până la o suprafață totală de aproximativ 140.000 mp. Conceptul peisagistic integrează o grădină pe acoperiș și fațade înierbate, precum și plantarea a peste 100.000 de plante decorative și 700 de arbori maturi, aflați deja în proces de aclimatizare într-o pepinieră găzduită de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară Cluj-Napoca, astfel încât proiectul să ofere un nivel ridicat de confort ambiental încă din prima zi de operare.

Sustenabilitatea proiectului va fi implementată până în cele mai mici detalii: dezvoltarea de clădiri nZEB, designul care pune în valoare și asigură o conexiune cu râul Someș, folosirea unor materiale naturale, gradul cât mai mare de lumină naturală în interior, dar și eficiență energetică, infrastructură care favorizează transportul prietenos cu mediul, alei care permit circularea apei, amenajări cu scopul de a susține biodiversitatea zonei, producția de energie din surse regenerabile etc.

Proiectul beneficiază de o poziționare strategică, cu accesibilitate regională și conectivitate directă la rețeaua urbană existentă, iar investițiile asumate de IULIUS prin contractul încheiat cu municipalitatea vor contribui substanțial la modernizarea infrastructurii de mobilitate din zonă. Pachetul de lucrări include realizarea unui nou pod rutier peste Someș, cu patru benzi de circulație, trotuare și piste pentru biciclete, două pasarele pietonale, modernizarea străzilor Porțelanului și Câmpul Pâinii, dezvoltarea a aproximativ 3.200 de metri de infrastructură velo, precum și amenajarea a până la 4.800 de locuri de parcare, dintre care 900 vor fi echipate cu stații de încărcare pentru vehicule electrice, alături de 1.600 de spații dedicate bicicletelor.

Procesul de regenerare urbană a fost susținut de o investiție de peste 7 milioane de euro în relocarea și modernizarea fabricii Carbochim, etapă esențială pentru continuarea activității de producție, un element rar întâlnit în industria real-estate autohtonă. Fabrica este operațională și astăzi, și-a păstrat angajații și funcționează în condiții tehnologice semnificativ îmbunătățite, ceea ce subliniază caracterul responsabil și sustenabil al întregului demers.

Descoperă cel mai amplu proiect de reconversie urbană din România și pe platformele social media: http://www.instagram.com/rivuscluj, www.facebook.com/rivuscluj

The post IULIUS și Atterbury Europe au început construcția RIVUS appeared first on .

RIVUS încurajează mișcarea, relaxarea și interacțiunea socială, prin concepte dedicate sportului, centre de activități pentru toate vârstele, magazine de specialitate și infrastructură specifică, indoor și outdoor, inclusiv piste de biciclete perimetrale. „RIVUS este gândit ca un spațiu urban care aduce împreună funcțiuni, comunități și experiențe relevante pentru viața de zi cu zi. Este un proiect construit pornind de la nevoile comunității, iar feedback-ul obținut în urma sondajelor realizate de compania IULIUS, dublat de studiile tendințelor la nivel național și internațional efectuate de agenții de specialitate, ne arată un potențial major de valorificare a tuturor resurselor care se adresează iubitorilor de sport și wellness. De aceea, RIVUS va include o componentă foarte consistentă de branduri sportive și infrastructură dedicate sportului și activităților în aer liber, astfel că, în acest context, prezența INTERSPORT vine ca o extensie naturală a acestei viziuni” – a declarat Oana Diaconescu, Head of Leasing IULIUS.

Cu o suprafață de peste 1.000 mp, noul spațiu va funcționa ca și un magazin-reper, ce reflectă cel mai bine identitatea brandului, punând accent pe experiență, varietate și interacțiune. INTERSPORT propune o gamă extinsă de articole dedicate sporturilor și lifestyle-ului urban, care include: tenis, ping-pong, badminton, înot (plajă și piscină), sporturi de apă, baschet, volei, fotbal, drumeție, fitness și antrenament, box, funwheel (role, skateboard-uri, trotinete), ciclism, alergare și activități de timp liber. Oferta va fi completată de branduri consacrate, precum Adidas, ASICS, Converse, Champion, Hoka, New Balance, Nike, Puma și Reebok, alături de mărcile proprii INTERSPORT: McKinley, Firefly, Nakamura și Energetics.

„Deschiderea INTERSPORT în RIVUS reprezintă un pas strategic în dezvoltarea noastră pe piața din România și o investiție importantă într-un concept de magazin care reflectă standardele internaționale ale brandului. Noul magazin consolidează poziția INTERSPORT ca destinație de referință pentru echipamente sportive, reunind într-un singur spațiu branduri globale de top și mărci proprii, într-un format modern, bine organizat, adaptat stilului de viață urban activ. Misiunea noastră la INTERSPORT este să inspirăm, să sprijinim și să conectăm oamenii care consideră sportul o parte esențială a vieții lor. Ne dorim să îi ajutăm să descopere bucuria mișcării și să își celebreze reușitele de zi cu zi. Obiectivul nostru este să îi aducem mai aproape de sporturile pe care le iubesc și să devenim punctul central al experiențelor lor sportive. În calitate de retailer specializat în articole sportive, INTERSPORT oferă servicii de calitate și consultanță dedicată pentru a ajuta fiecare client să găsească produsele potrivite nevoilor sale individuale. La INTERSPORT RIVUS, clienții pot descoperi o gamă extinsă de încălțăminte, îmbrăcăminte și echipamente pentru cele mai populare sporturi — de la alergare, fitness și ciclism, până la sporturi de echipă, înot, drumeții sau activități de relaxare — beneficiind în același timp de servicii la cele mai înalte standarde”  – spune Oana Ionescu, Director Comercial INTERSPORT România.

Conceptul noului magazin nu se limitează la vânzarea de echipamente sportive, ci propune un spațiu al descoperirii, dedicat atât profesioniștilor, cât și celor care își descoperă pasiunea pentru sport. Fiecare vizită este gândită ca o invitație de a explora, testa și alege stilul de mișcare potrivit.

Despre INTERSPORT

INTERSPORT este unul dintre cei mai mari retaileri de articole sportive la nivel global, cu prezență în peste 40 de țări și o rețea internațională de peste 5.500 de magazine. În România, INTERSPORT operează peste 40 de locații, punând la dispoziția clienților o gamă variată de echipamente, încălțăminte și îmbrăcăminte sportivă, adaptată tuturor vârstelor și nivelurilor de performanță.

The post INTERSPORT va fi prezent cu un nou concept de magazin în RIVUS appeared first on .

Clădirea, imagine emblematică a fostei fabrici Carbochim, a fost construită între anii 1949–1952 și are o suprafață de aproximativ 2.300 mp, desfășurată pe patru niveluri. Imobilul cu valoare ambientală, reprezintă un reper al patrimoniului industrial al Clujului, fiind acum readusă la viață printr-un amplu proces de consolidare și reconfigurare structurală.

Înainte de începerea lucrărilor, imobilul, o construcție veche, cu parter și trei etaje, prezenta o structură închisă, susținută de grinzi masive, cu zidărie portantă și camere dispuse simetric de o parte și de alta a coridorului central. Starea avansată de degradare a impus o intervenție complexă, precedată de studii istorice, arhitecturale și de rezistență structurală, realizate cu scanări 3D și probe de materiale, cu scopul de a identifica elementele care puteau fi păstrate în siguranță și valorificate ca simbol al zonei.

Expertizele tehnice au încadrat clădirea în categoria celor cu risc seismic, atât din cauza vechimii de peste 75 de ani, cât și a soluțiilor tehnologice folosite în construcția sa inițială. În urma acestora, s-a stabilit refacerea completă a structurii interioare, în timp ce fațada din cărămidă roșie a fost păstrată și restaurată cu grijă.

„Structura interioară a fost reconstruită în trei etape, câte o treime din clădire fiind reconfigurată pe rând. Pereții exteriori au fost consolidați prin torcretare – o tehnică de aplicare a betonului pe verticală în straturi subțiri, care asigură stabilitatea zidăriei. În interior, clădirea a fost reconstruită integral, păstrându-se doar pereții exteriori originali. Regimul de înălțime și proporțiile geometrice au fost menținute, și au fost integrate deschideri care permit intrarea luminii naturale în spațiile interioare – o noutate față de configurația originală. Casa scării a fost modernizată complet și dotată cu lift, iar acoperișul a fost refăcut și învelit în tablă, pentru o durabilitate sporită”, a explicat Vlad Samoil, project manager RIVUS.

Un element esențial al reabilitării este păstrarea și reintegrarea materialelor originale, în spiritul sustenabilității. În acest sens, cărămida inițială a clădirii a fost recuperată și refolosită în intervenția actuală. De altfel, ea are o istorie aparte: a fost utilizată și la construcția inițială, provenind din materiale recuperate din clădiri afectate în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, într-un context în care construcțiile din perioada comunistă recurgeau frecvent la astfel de soluții.

Sorin Guttman, managerul proiectului mixed-used RIVUS a subliniat: „Cărămida rezultată din demolările parțiale a fost refolosită la restaurarea fațadei, pentru că ne-am dorit păstrarea autenticității vizuale. Pentru noi, este o continuare firească a istoriei locului, pe care o respectăm și ne-o dorim prezentă și în noul proiect. Clădirea administrativă cu fațadă din cărămidă roșie este una dintre cele mai emblematice construcții industriale ale Clujului și o vom revalorifica prin proiectul RIVUS. După finalizare, aceasta va găzdui spații mixte de birouri și servicii, integrând trecutul industrial al sitului într-un concept urban contemporan, în care patrimoniul și funcționalitatea modernă se completează reciproc.”

Cifre care vorbesc despre unicitatea și amploarea demersului de conservare a clădirii din cărămidă roșie:

• Suprafața de cărămidă recondiționată este de 840 mp, echivalentul a aproximativ 67.000 de cărămizi.
• Pentru consolidare s-au folosit 1.300 mc de beton și 98 de tone de armătură.
• Lucrările de igienizare, demolare, consolidare, refacere a noii structuri și recondiționare a fațadelor s-au desfășurat pe o perioadă de aproximativ 24 de luni.
• Doar procesul de curățare a rosturilor de cărămidă, înlocuire a celor deteriorate și refacere a rosturilor a durat circa 6 luni.
• Acoperișul tip șarpantă, inițial realizat din lemn, a fost refăcut integral din metal, fiind utilizate 18,5 tone de confecții metalice.

The post Clădirea emblematică din cărămidă roșie din Piața 1 Mai, într-o nouă etapă de transformare appeared first on .

RIVUS, cel mai mare proiect de reconversie urbană din țară dezvoltat la Cluj-Napoca de IULIUS și Atterbury Europe va deveni una dintre cele mai atractive destinații pentru iubitorii de gastronomie. În acest peisaj, Fenice Palas Mediterranean & Lebanese se va remarca printr-o viziune culinară care va duce la Cluj-Napoca gastronomia libaneză și mediteraneană la un nivel premium. Restaurantul va redefini arta gustului printr-o armonie elegantă între aromele autentice ale Orientului Mijlociu și prospețimea stilului mediteranean, oferind o experiență rafinată, memorabilă.

De asemenea, atmosfera și designul sofisticat vor transforma restaurantul Fenice Palas într-un loc în care oaspeții se vor putea bucura de seri speciale, de întâlniri între prieteni sau de momente în familie. Ospitalitatea autentică, specifică culturii libaneze, va fi completată de un meniu creat de bucătari profesioniști, o echipă care îmbină tradiția culinară cu interpretări contemporane. Fiecare preparat este gândit ca o veritabilă călătorie senzorială, de la mezze proaspete și suculente, la felurile principale bogate în condimente și texturi, experiență completată de ritualul shisha și de selecția exclusivistă de ceaiuri.

Fenice Palas nu este la prima sa colaborare cu proiectele marca IULIUS. Conceptul este deja prezent în două dintre destinațiile emblematice ale companiei, la Iași – Palas și Timișoara – Iulius Town, unde s-a bucurat de un succes remarcabil în rândul vizitatorilor. Rafinamentul, autenticitatea gusturilor și grija pentru fiecare detaliu au făcut ca Fenice Palas să devină, în orașele în care este prezent, o destinație culinară apreciată și frecventată. Același nivel de excelență va caracteriza și experiența pe care comunitatea clujeană o va descoperi la RIVUS.

RIVUS  dezvoltă o adevărată paletă culinară pentru vizitatori, reunind restaurante, cafenele și concepte gastronomice variate, de la branduri locale îndrăgite până la experiențe internaționale rafinate. Peste 30 de restaurante și cafenele își vor găsi locul în Piața 1 Mai, unele dintre ele cu orientare spre Someș.

RIVUS va introduce și un concept nou de food court, care aduce laolaltă arome din întreaga lume în interpretări diferite. Vizitatorii vor fi invitați într-o călătorie culinară globală, menită să transforme pauza de masă într-un moment cu adevărat așteptat al zilei. Spațiul va fi proiectat pentru a răspunde tuturor preferințelor: de la o terasă verde cu priveliște spectaculoasă spre parcul nou creat, la zone confortabile pentru mese restrânse sau întâlniri de grup, completate de spații dedicate copiilor. Astfel, RIVUS va deveni un punct de referință culinar în oraș, unind, într-o fuziune  arome, restaurante concept și cafenele de specialitate.

The post Fenice Palas deschide un nou capitol culinar la RIVUS și va aduce specificul libanez la Cluj-Napoca appeared first on .

Studenții Universității de Arte și Design din Cluj-Napoca (UAD) au fost invitați de către reprezentanții RIVUS să participe la un concurs special de ilustrații, menit să aducă o perspectivă artistică asupra unuia dintre cele mai ample șantiere de regenerare urbană din România. Competiția a propus un exercițiu de imaginație: reinterpretarea șantierului dincolo de caracterul său tehnic. Studenții au fost provocați să-și imagineze utilajele, echipamentele și structurile în lucru ca pe elemente care pot prinde viață și se pot transforma în personaje cu identitate, simboluri încărcate de sens sau expresii ale unei lumi fantastice și umanizate.

„În viziunea noastră, formarea studenților înseamnă mai mult decât exercițiu în atelier, înseamnă și întâlnirea lor cu lumea reală, cu procese și contexte care modelează orașul în care trăim. Colaborarea cu RIVUS le oferă o astfel de experiență: contactul direct cu o dezvoltare urbană de mare anvergură, pe care o pot privi critic, interpreta și transforma vizual într-un mod personal. Este foarte important ca viitorii artiști să înțeleagă rolul pe care îl pot avea în dinamica comunității și în felul în care orașul se reinventează constant. Parteneriatul dintre UAD și RIVUS valorifică această capacitate de reimaginare și de reinterpretare a realității. Studenții noștri demonstrează că frumusețea poate fi descoperită chiar și în zonele aflate în plină transformare urbană” – a declarat Dan Alban, decan al Facultății de Arte Decorative și Design Cluj-Napoca.

În cadrul concursului participanții au primit o serie de imagini cu spațiul real al șantierului pe care au trebuit să le anime și să le adauge perspective neașteptate. Scopul inițiativei a fost ca fiecare lucrare să ofere o nouă dimensiune vizuală și conceptuală spațiului aflat în transformare, dezvăluind potențialul artistic ascuns în structurile tehnice. Totodată competiția a urmărit să ofere studenților oportunitatea de a se exprima în contexte reale și să încurajeze explorarea creativă în spații neconvenționale. Cele 15 lucrări au fost evaluate de un juriu format din reprezentanți ai UAD și RIVUS, pe baza următoarelor criterii: originalitatea și creativitatea lucrărilor, modul de interpretare a temei și impactul lor vizual și estetic. Astfel, au fost selectați șase câștigători, care vor fi recompensați cu premii menite să le sprijine parcursul universitar.

O selecție dintre ilustrațiile realizate de studenți, nu doar cele câștigătoare, va fi prezentată în perioada următoare într-o galerie de imagini pe paginile de social media RIVUS.

„Prin acest proiect, ne-am dorit să le oferim studenților ocazia de a-și pune în practică viziunea artistică în contextul unei dezvoltări urbane majore, contribuind cu perspectiva lor la felul în care prinde formă acest spațiu. Totodată, inițiativa aduce o dimensiune creativă șantierului, demonstrând că și locurile aflate în continuă transformare pot spune povești atunci când sunt privite cu imaginație”, a explicat Dora Andercău, Marketing Manager RIVUS.

The post Șantierul RIVUS, o „scenă” creativă pentru studenții de la Universitatea de Arte și Design Cluj appeared first on .

Vizita studenților – un laborator în aer liber pentru viitorii ingineri

În cadrul parteneriatului dintre UTCN și RIVUS, studenții revin periodic pe șantier pentru a observa îndeaproape evoluția proiectului.

La cea mai recentă vizită, 30 de studenți de la specializările Inginerie Geotehnică, Inginerie Civilă și Căi Ferate, Drumuri și Poduri (CFDP), însoțiți de cadre didactice, au revenit pe șantierul RIVUS pentru o vizită tehnică dedicată fundațiilor speciale. Tinerii au urmărit procesul de realizare a pereților mulați și a pereților din piloți, discutând direct cu specialiștii implicați în proiect.. Vizita a conectat cunoștințele teoretice de la cursurile de Geotehnică și Fundații cu practica din teren, transformând șantierul într-un spațiu de învățare.

Vizita elevilor – primul contact direct cu un șantier de mari dimensiuni

În cadrul programului „Școala Altfel”, elevii claselor a XI-a de la Colegiul Tehnic „Anghel Saligny”, specializările tehnician desenator în construcții și tehnician în construcții și lucrări publice, au vizitat și ei șantierul. Pentru mulți dintre ei, aceasta a fost prima întâlnire cu un proiect de asemenea amploare.

„Copii trec zilnic pe lângă șantier și erau foarte curioși. În clasa a XI-a studiem structuri de rezistență, iar faptul că le-au văzut în realitate a fost de mare ajutor. Mulți elevi merg mai departe în acest domeniu – la Cluj este mereu nevoie de constructori”, a declarat profesor inginer, Aurica Rotund.

Sorin Guttman, managerul proiectului a subliniat: „Pentru RIVUS, colaborarea constantă cu mediul academic este esențială și reprezintă una dintre direcțiile noastre strategice de dezvoltare. Vizitele periodice ale studenților și elevilor sunt o componentă firească a acestui angajament, prin care ne dorim să contribuim la formarea practică a viitoarei generații de specialiști. Pe măsură ce lucrările avansează, vom continua să deschidem noi etape ale proiectului pentru vizite de studiu, oferind tinerilor oportunitatea de a vedea direct cum prinde contur un proiect de regenerare urbană de o asemenea amploare.”

The post Studenți și elevi din Cluj-Napoca care se formează în domeniul construcțiilor, în vizită la RIVUS appeared first on .

Instalația „Ecourile transformării: de la trecutul industrial la viitorul sustenabil” este o galerie de imagini, care marchează trecerea simbolică de la istoria industrială a uzinei Carbochim către noua etapă de dezvoltare, reprezentată de RIVUS, cel mai amplu proiect de reconversie urbană din România. În prima etapă a acestui demers, IULIUS a relocat fabrica Carbochim într-o zonă pretabilă producției industriale și a investit 7 milioane de euro pentru optimizarea și eficientizarea activității, care nu a fost întreruptă.

Construită pe un element autentic recuperat din fosta fabrică, lucrarea din metal și elemente textile prezintă o spirală cu imagini care surprind povestea locului și reflectă procesul de transformare al sitului industrial: de la perioada fondării Carbochim în 1949, până la începerea procesului de modernizare și reconvertire a zonei într-un spațiu urban mixt, deschis comunității. Fabrica clujeană a traversat numeroase etape și provocări, devenind în timp un model de bune practici industriale prin modul în care a reușit să se adapteze și să se dezvolte.

Instalația a fost amplasată de luni, 20 octombrie, pe strada Iuliu Maniu, nr.2, în fața Centrului de Tineret și poate fi admirată de clujeni, precum și de toți cei interesați de proiect, până duminică, 26 octombrie în cadrul Bienalei de Arhitectură Transilvania (2025). Este o ocazie potrivită pentru publicul curios să afle mai multe despre RIVUS și despre transformarea fostului sit industrial într-o parte activă a orașului.

Proiectul RIVUS își propune să valorifice istoria locului, păstrând și integrând în noul ansamblu două clădiri cu valoare arhitecturală, fosta hală a cuptoarelor, viitoarea Hală cu arcade și clădirea administrativă din cărămidă roșie. Prin această abordare, reconversia respectă memoria industrială a zonei și o readuce în circuitul urban contemporan.

Cluj-Napoca găzduiește, în perioada 17–26 octombrie 2025, Bienala de Arhitectură Transilvania (BATRA) – unul dintre cele mai importante evenimente dedicate arhitecturii din România. Evenimentul este organizat de Ordinul Arhitecților din România, filiala Transilvania. Ediția din acest an are ca temă „est.etic”, o invitație adresată publicului și profesioniștilor de a reflecta asupra modului în care etica și estetica se împletesc în crearea orașelor contemporane. Tema propune o viziune actuală asupra rolului arhitecturii în formarea unor comunități sustenabile, responsabile și incluzive. Detalii despre eveniment, aici: www.batra.ro și www.oartransilvania.ro.

The post Ecourile transformării: de la trecutul industrial la viitorul sustenabil – RIVUS, prezent la Bienala de Arhitectură din Transilvania 2025 appeared first on .

Competiția a reunit 11 echipe din zece țări, de pe cinci continente, fiecare formată din câte patru studenți coordonați de profesori, provenind din universități prestigioase precum HEC Montréal (Canada), IE University (Spania), The Chinese University of Hong Kong (China), University of Vermont (SUA), University of Technology Sydney (Australia) și altele.

RIVUS – studiu de caz privind impactul social

În rundele de calificare, participanții au avut de rezolvat două studii de caz propuse de companii din România, printre care și RIVUS, proiectul de reconversie urbană dezvoltat pe fosta platformă industrială Carbochim. Participanții au fost provocați să intre în rolul echipei de marketing RIVUS și să transforme angajamentul proiectului pentru incluziune într-o strategie concretă, cu soluții practice și măsurabile pentru accesibilitate și sprijinirea grupurilor vulnerabile – de la persoanele cu dizabilități vizibile, până la cele cu dizabilități invizibile. Totodată, au avut sarcina de a imagina un cadru complex de CSR, care să demonstreze cum RIVUS poate răspunde nevoilor imediate, dar și cum poate deveni un catalizator al impactului social, cultural și economic în comunitatea largă.

Din juriul care a evaluat soluțiile a făcut parte de Sandra Oprescu, președinte al Asociației ROHA, o organizație nonguvernamentală dedicată transformării comunităților din România într-un exemplu de incluziune și accesibilitate, prin crearea de spații urbane și clădiri publice prietenoase pentru toți, indiferent de abilități, alături de reprezentanții din echipa de management a proiectului RIVUS.

„Am fost profund impresionată de creativitatea și seriozitatea cu care studenții au abordat tema propusă. Prin soluțiile lor bine argumentate și realiste au arătat că înțeleg cu adevărat ce înseamnă incluziunea și cum poate fi transpusă în concret într-un proiect de amploarea și complexitatea RIVUS, care are potențialul de a redefini standardele de dezvoltare urbană. Este o dovadă a valorilor sănătoase pe care le cultivă noua generație, capabilă să identifice soluții cu adevărat relevante pentru societate. Iar acesta este exact tipul de abordare de care avem nevoie pentru a construi spații și comunități accesibile pentru toți” – a declarat Sandra Oprescu, președinte al Asociației ROHA.

Angajamentul RIVUS pentru educație și comunitate

Implicarea în BBU-ICC face parte din strategia de responsabilitate a grupului IULIUS și RIVUS, care mai include și alte parteneriate cu mediul universitar și acțiuni de implicare în comunitatea locală.

„În cadrul UBB-FSEGA punem un accent deosebit pe dezvoltarea competențelor practice ale studenților. Tocmai de aceea ne-am bucurat foarte mult de acest parteneriat între UBB și RIVUS, prin care am reușit să aducem în fața studenților participanți la competiție o provocare economică reală și de actualitate, asigurând ca jurizarea soluțiilor propuse de echipe să fie realizată de un panel format din reprezentanți ai mediului de afaceri. În plus, studiul de caz RIVUS a constituit un instrument valoros pentru evidențierea dinamicii economiei Clujului și a atractivității mediului academic și social al orașului, la consolidarea cărora proiecte similare celui realizat de RIVUS contribuie în mod semnificativ” – a adăugat prof. univ. dr. Levente Szász, prorectorul Universității Babeș-Bolyai Cluj.

Dora Andercău, Marketing Manager RIVUS, care a reprezentat compania IULIUS în juriu, a evidențiat faptul că: „această competiție s-a dovedit a fi o experiență inspirațională și deosebit de valoroasă pentru RIVUS, iar prestația studenților a impresionat echipele de jurați prin nivelul ridicat de pregătire, creativitate și abordarea profesionistă a provocărilor propuse. Aceste colaborări contribuie la formarea profesioniștilor de mâine și susțin dezvoltarea sustenabilă și multidisciplinară a proiectelor companiei.”

The post RIVUS, partener al primei competiții internaționale „Babeş-Bolyai University International Case Competition” appeared first on .