14 hectare de idei devin realitate în RIVUS
21/05/2026
RIVUS redefinește 14 hectare de fostă platformă industrială ale Clujului într-un nou reper al orașului. Dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe, proiectul presupune o investiție de 550 de milioane de euro și propune un spațiu viu, deschis comunității, unde natura, shoppingul, cultura și timpul liber se împletesc firesc.
Gândit împreună cu biroul internațional de arhitectură UNStudio și construit pornind de la dialogul cu comunitatea, RIVUS își propune să redea orașului o zonă până acum inaccesibilă și să o reconecteze la ritmul Clujului. Proiectul presupune:
- Reconversia a două clădiri de patrimoniu industrial și integrarea lor în circuitul cultural și public: Hala cu arcade și clădirea administrativă cu fațada din cărămidă roșie.
- Cea mai mare suprafață închiriabilă de retail din țară – 142.000 mp, pre-închiriată în procent de peste 70%.
- Peste 400 de magazine, premiere naționale și regionale, concepte așteptate de comunitate: Cineplexx (inclusiv tehnologia IMAX și cinema în aer liber), JUMBO, concept entertainment Hype by Kiddo, cea mai mare librărie-concept Cărturești, hypermarket Auchan etc.
- Hub cultural și divertisment pentru toate vârstele, de impact regional.
- Cel mai mare credit sindicalizat verde acordat unei dezvoltări real-estate din România – 400 milioane de euro, condiționat de standarde LEED Platinum și EDGE Advanced.
- Accesibilizarea malului râului Someș, adiacent proiectului, pentru comunitate, inclusiv printr-o conexiune verde cu parcurile existente în zonă (Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura).
- Un nou parc, de 52.000 mp, cu 700 de arbori maturi, peste 100.000 de plante decorative, acoperiș verde și fațade înierbate.
- Implementarea strategiei de mobilitate – pod rutier cu patru benzi și două pasarele pietonale peste Someș, străzi perimetrale modernizate etc.
- 7 milioane de euro – investiție în relocarea și retehnologizarea fabricii Carbochim.
14 hectare de idei devin realitate…pentru momente trăite împreună, în familie!
La RIVUS, experiențele de petrecere a timpului liber sunt gândite pentru toate generațiile, într-un mix care aduce împreună tehnologia, creativitatea și divertismentul.
- Cinema IMAX® cu laser și tehnologii de ultimă generație, un open-air cinema în viitorul cinematograf Cineplexx;
- cea mai mare librărie Cărturești din țară cu un concept edutainment;
- Hype by Kiddo: jocuri interactive, experiențe multi-senzoriale și activități pentru toate vârstele;
- JUMBO: distracția accesibilă și creativă pentru fiecare buget.
14 hectare de idei devin realitate…creând o nouă oază verde în oraș!
RIVUS aduce natura mai aproape de oraș printr-un amplu concept de spații verzi, care va transforma zona într-un loc dedicat relaxării și timpului petrecut în aer liber.
- 52.000 mp de spații verzi;
- 100.000 de plante decorative;
- Peste 700 de arbori maturi plantați;
- Grădină pe acoperiș;
- Fațade înierbate;
- Spații pentru evenimente în aer liber;
- Promenadă pe malul râului;
- Zone de relaxare.
14 hectare de idei devin realitate… printr-o selecție de peste 30 de restaurante și cafenele, cu preparate gata de savurat
RIVUS va integra probabil cel mai divers mix de food & beverage din Transilvania, un loc în care gastronomia se îmbină armonios cu atmosfera vibrantă. Parte din gastronomia RIVUS va fi: Fabrika, Staropramen Czech In, Fenice Palas, Chin-chin, Meron, Black Coffee, Gioelia și multe alte concepte.
14 hectare de idei devin realitate…și prin birouri moderne, gândite pentru flexibilitatea ta, cu acces rapid de la muncă, la relaxare și servicii!
- 15.000 mp de birouri premium;
- „Live-work-play” prinde contur prin spații care aduc mai aproape munca, relaxarea și timpul liber, oferind mai mult echilibru și mai mult timp pentru lucrurile care contează cu adevărat.
14 hectare de idei devin realitate…prin artă și cultură, într-un spațiu care le aduce în prim-plan. O premieră pentru un proiect de real estate!
Hala cu Arcade, reconvertită din patrimoniul industrial, va găzdui evenimente, concerte, expoziții și inițiative culturale, transformându-se într-un loc viu, dedicat creativității și întâlnirilor dintre oameni.
14 hectare de idei devin realitate…prin brandurile pe care le dorești, concepte fresh și noi experiențe de shopping!
La RIVUS pregătim o experiență de shopping gândită pentru toate gusturile și toate generațiile. Printre brandurile deja anunțate se află: Jumbo, Furla, Cărturești, Mamaquilla, Intersport, Crocs, Chic-chic, Himalaya, Mammut, Auchan, Taste of Asia, Hairgonomy, Your Daily Pilates, Black Coffee și multe alte atracții din toate segmentele: high end fashion, beauty & wellness, bijuterii, home & deco, sport, servicii etc.
14 hectare de idei devin realitate…completate de lucrări publice care susțin un oraș conectat, printr-o infrastructură îmbunătățită!
Planul RIVUS de accesibilitate:
- Un nou pod rutier peste Someșul Mic: patru benzi auto, două trotuare și două piste velo, toate conectate printr-un sistem inteligent de semaforizare.
- Două poduri pietonale – o conexiune directă și pitorească cu malul opus al Someșului.
- Sensuri giratorii și modernizări de străzi: modernizarea străzilor Porțelanului și Câmpul Pâinii și două sensuri giratorii noi vor asigura un trafic fluid și sigur.
- Semaforizare inteligentă: intersecția dintre străzile Paris, Câmpul Pâinii și Porțelanului va fi dotată cu un sistem inteligent de semaforizare, adaptat în timp real la fluxul de trafic.
- Piste pentru biciclete: 3.200 metri de piste velo vor traversa proiectul și se vor conecta cu infrastructura existentă, pentru un transport sustenabil.
- Parcări: până la 4.800 locuri de parcare.
